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这是最容易忽略的考虑。上面讲的都是因为些原因和好处项目要进行分期，但是天下没有免费的午餐。项目分期也样也是要付出成本的。就如居室和居室样，其单位成本居室要大于居室。说的是麻雀虽小脏俱全，居室个厨房个卫生间、但很少有居室个厨房个卫生间的。分期也样，每期你都要去 *** 相关部门进行相关手续的办理，这还是次要的。更为头痛的是，有些规定是，如果分期每期都要进行相关的配套。这的确是个不小的费用。综合考虑，项目的开发分期需要将上述不同的影响因素进行汇总和权衡。然后建立系统的财务分析。因为对于房地产开发来说，最终还是以利润为成败与否的衡量标准。利润的多少完全看所获得收入与付出成本间的差额。当然，现金流的考虑也越来越被开发商所重视。在财务分析时也是重要的方面。
改进招商工作考核办法，建立招商环境评价体系，定期对环境进行检查、评价。
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